Para reclamar judicialmente las cuotas impagadas a los vecinos debe realizarse una serie de trámites:
- Convocar una Junta de Propietarios, cuyo orden del día sea “Liquidación y reclamación judicial de las cuotas adeudadas por el propietario del piso X”.
- En dicha junta deberá aprobarse la liquidación de la duda y el acuerdo de acudir a la vía judicial.
- Posteriormente, se deberá redactarse Certificación del Acta por el Secretario.
- El acuerdo adoptado deberá ser notificado fehacientemente al propietario moroso. Si no se realiza esta notificación la reclamación no podrá llevarse a cabo.
Una vez realizadas las actuaciones descritas, deberá presentarse demanda de juicio monitorio por el Presidente de la comunidad. Los deudores deberán pagar las costas del procedimiento, es decir, pagar los honorarios de abogado y procurador.
Preguntas Frecuentes
En mi comunidad de vecinos hay varios propietario que deben cuotas de comunidad ¿hay que presentar una demanda para cada uno?
No, puede presentar una demanda frente a todos los vecinos morosos.
¿Cuáles son los honorarios para reclamar el pago de las cuotas?
Los honorarios de este despacho varían en función de la cantidad reclamada.
Si lo desea puede solicitar presupuesto sin ningún compromiso.