Registrar el derecho de uso

pequena-casa                                                                            15/12/2017

Una de las medidas que se regula en la sentencia de divorcio o se acuerda en el convenio es el relativo al derecho de uso sobre la vivienda familiar.

El derecho de uso de la vivienda familiar, como su propio nombre indica, concede a su titular el uso de la vivienda, permitiendo tener y utilizar la vivienda que no necesariamente es de su propiedad.

Cuando a una de las partes se le otorga el derecho de uso siempre aconsejamos que se inscriba dicho derecho en el Registro de la Propiedad. El motivo es el siguiente:

Si no se inscribe será un derecho que no perjudicará a terceros de buena fe. Esto quiere decir que si el propietario de la vivienda, vendiese la misma, el derecho de uso quedaría sin efecto, pues el nuevo comprador desconocería la existencia de dicho derecho y no podría perjudicarle.

 Por lo tanto, la inscripción del derecho de uso en el Registro de la Propiedad evitaría perjuicios futuros.